Sonnige Kapitalanlage in attraktiver Lage von Siegsdorf
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Siegsdorf befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit großzügigem Balkon in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine gepflegte Ausstattung.
Mit ca. 78 m² Wohnfläche, eigenem Kellerraum, Stellplatz und zusätzlicher Garage bietet die Immobilie ein solides Gesamtpaket. Die Wohnung ist seit 2014 zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage mit Potenzial.
Das Wichtigste im Überblick:
- Attraktive 3-Zi-OG-Wohnung (1. Stock)
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78m² Wohnfläche
- Nutzfläche 12m²
- Balkon in südlicher Ausrichtung
- Baujahr 1994
- Charmanter Grundriss
- Hochwertige Bauausführung
- Öl Zentralheizung (Bj. 2009)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Geräumiger Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- Kellerraum
- KFZ-Garage und Stellplatz
- vermietet seit 2014
- Unkomplizierte Wohnanlage mit nur 5 Parteien
- Professionelle Hausverwaltung
- Hausmeister
- Wohngeld € mtl. € 271
- Ruhige Wohnlag
- Wunderbarer Bergblick
- Vielfältige Möglichkeiten – ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Endenergieverbrauch 122kWh (m²*a), Öl, Bj. 2009, Effizienzklasse D
