In ruhiger Wohnlage von Traunstein-Kammer erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung. Das in energiesparender Holzständerbauweise errichtete Haus vereint zeitlose Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein Wohnkonzept, das Komfort, Behaglichkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet.
Auf ca. 153 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 85 m² Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die sonnige Terrasse, der liebevoll angelegte Garten mit Freisitz, Gartenteich und Gartenhaus sowie die unverbaute Aussicht machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit hohem Erholungswert.
Das Wichtigste im Überblick
- Traumhaftes 4-Zi-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung
- ca. 153 m² Wohnfläche
- ca. 85 m² Nutzfläche
- Baujahr 1998
- Grundstücksgröße ca. 986 m²
- Energiesparende Holzständerbauweise
- Sehr gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau
- Durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrasse
- Hochwertige Naturholzböden
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Praktische Speisekammer
- Galerie im Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer inklusive Ankleidebereich
- 2 Badezimmer sowie Gäste-WC
- Schwedenofen für behagliche Wohnatmosphäre
- Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
- Umlaufende Terrasse in Südwest-Ausrichtung
- Pergola und überdachter Freisitz
- Wunderschön angelegter Garten mit Gartenteich
- Gartenhaus
- KFZ-Garage mit elektrischem Tor
- Zusätzlicher KFZ-Stellplatz
- Ruhige Wohnlage im Ortsteil Kammer
Frei ab 01.10.2026Energieausweis: Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m²·a), Energieträger Öl, Baujahr 1998, Effizienzklasse D
