Sie suchen eine geschmackvolle Wohnung mit hochwertiger Ausstattung?
Eine perfekte und unkomplizierte Kapitalanlage in traumhafter Umgebung?
Diese sonnige Wohnung wird Sie begeistern. Ein großzügiger Grundriss, zwei Terrassen mit Wohlfühlfaktor, Kellerabteil und TG-Platz. Und dies alles in einer äußerst gepflegten Eigentümergemeinschaft in einer Top-Lage.
Zum Verkauf steht diese äußerst geschmackvolle 4-Zi-EG-Whg. Sie verfügt über ca. 100m² Wohn-Nutzfläche und befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häuser mit je 6 Wohneinheiten.
Das Haus wurde fertig gestellt im Jahre 2000. Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben. Pflegeleichte Fliesen- und Parkettböden. Das geräumige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ist komfortabel und durch die beiden Eckfenster sehr hell. Ein Waschmaschinenanschluss wäre vorhanden.
- Das Wichtigste im Überblick:
- 4-Zi-EG Wohnung
- ca. 99,3m² Wohnfläche
- Charmanter Grundriss
- Erstbezug September 2000
- Vermietet seit Juni 2019
- Top-Zustand – laufend modernisiert und in Stand gehalten
- Kunststofffenster mit Rolläden
- Kein Renovierungsstau
- Parkett- und Fliesenböden
- 2 geräumige Terrassen in südlicher und westlicher Ausrichtung
- Markise
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Helles Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer vorhanden
- Großzügiges und absperrbares Kellerabteil (9,46m²)
- KFZ-Tiefgaragenplatz
- 5 KFZ-Stellplätze für Besucher
- Perfekte ruhige Wohnanlage mit nur 12 Parteien
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten
- Professionelle Hausverwaltung
- Hausmeister
- Ölzentralheizung (Bj. 2000) kombiniert mit Solarthermie und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wohngeld € 340 mtl.
- Vielfältige Möglichkeiten – als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung als zukünftige Perspektive
- Bevorzugte Lage in Bad Endorf (200 m von der Chiemgau Therme entfernt).
- Frei ab sofort
Endenergieverbrauch 89,6kWh (m²*a), Energieträger Öl, Energieeffizienzklasse C
Bj. 2000
