08642 - 59 63 136
info@landler-immobilien.de

Frühlingsweg 22 83236 Übersee a. Chiemsee

10 - 17 Uhr
Montag bis Freitag

Top gepflegtes EFH in traditionellem Landhausstil in Übersee am Chiemsee

Kaufpreis:​ 1.650.000,- €

Terrasse in südlicher Ausrichtung

Das Wichtigste im Überblick:

  • 175m² Wohnfläche
  • 90m² Nutzfläche
  • Grundstücksgröße 1.087m² (2 Flurstücke mit jeweils einem Baufenster)
  • Top Ausstattung
  • Handgefertigte Einbauküche mit brasilianischem Granit
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • 2 moderne Bäder
  • Hochwertiges Eichenparkett
  • Durchdachter Grundriss
  • Hervorragende Bauqualität
  • Modernste Haustechnik
  • Neue energieeffiziente Pelletsheizung (2020)
  • Photovoltaik Anlage (Bj. 2009)
  • Kellerfenster mit Hochwasserschutz
  • Loxone Smarthome Ausstattung mit Alarmanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Aussenbeleuchtung
  • Alarmfunktion (Einbruch/Hochwasser)
  • Indirekte LED Beleuchtung Wohnzimmer
  • Wunderschön angelegter Garten
  • Große umlaufende Terrasse und sonniger Balkon
  • Überdachte Pergola
  • Malerischer Freisitz
  • KFZ-Doppelgarage mit Fernbedienung
  • Komplett unterkellert
  • Hobbyraum in Wohnqualität nutzbar
  • Fitnessraum im UG
  • Hauswirtschaftsraum und Speisekammer im EG
  • Bevorzugte und verkehrsgünstige Wohnlage in Übersee

Bezugsfrei ab Januar 2023

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird gerade erstellt.

Kosten

Kaufpreis:​1.650.000,- €

Zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Bildergalerie

Sind Sie an weiteren Informationen zu diesem Angebot interessiert?
Senden Sie uns eine Nachricht:

Aktuelle Beiträge

14. Oktober 2022

Die große Weihnachtspäckchenaktion „Geschenk mit Herz“ startet in die Jubiläums-Saison. Gemeinsam mit zigtausenden Päckchenpacke-rinnen und -packern aus ganz Bayern bereitet die internationale Hilfs-organisation humedica schon zum zwanzigsten Mal Kindern in Not eine ganz besondere Weihnachtsfreude. Landler Immobilien ist auch in diesem Jahr wieder mit dabei.

9. Juni 2022

Die Energiepreise steigen immer weiter. Gas und Öl sind begehrte und knappe Güter. Die goldenen Zeiten, in denen wir hemmungslos Energie verbrauchen konnten, sind vorbei. Die nächste Nebenkostenabrechnung wird viele Mieter hart treffen. Was können Sie als Vermieter für Ihre Mieter tun, um diese vor horrenden Nachzahlungen zu schützen bzw. vorzubereiten?