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Feldwieser Str. 48
83236 Übersee a. Chiemsee

10 - 17 Uhr
Montag bis Freitag

Top gepflegtes EFH in traditionellem Landhausstil in Übersee am Chiemsee

Kaufpreis:​ 1.650.000,- €

Terrasse in südlicher Ausrichtung

Das Wichtigste im Überblick:

  • 175m² Wohnfläche
  • 90m² Nutzfläche
  • Grundstücksgröße 1.087m² (2 Flurstücke mit jeweils einem Baufenster)
  • Top Ausstattung
  • Handgefertigte Einbauküche mit brasilianischem Granit
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • 2 moderne Bäder
  • Hochwertiges Eichenparkett
  • Durchdachter Grundriss
  • Hervorragende Bauqualität
  • Modernste Haustechnik
  • Neue energieeffiziente Pelletsheizung (2020)
  • Photovoltaik Anlage (Bj. 2009)
  • Kellerfenster mit Hochwasserschutz
  • Loxone Smarthome Ausstattung mit Alarmanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Aussenbeleuchtung
  • Alarmfunktion (Einbruch/Hochwasser)
  • Indirekte LED Beleuchtung Wohnzimmer
  • Wunderschön angelegter Garten
  • Große umlaufende Terrasse und sonniger Balkon
  • Überdachte Pergola
  • Malerischer Freisitz
  • KFZ-Doppelgarage mit Fernbedienung
  • Komplett unterkellert
  • Hobbyraum in Wohnqualität nutzbar
  • Fitnessraum im UG
  • Hauswirtschaftsraum und Speisekammer im EG
  • Bevorzugte und verkehrsgünstige Wohnlage in Übersee

Bezugsfrei ab Januar 2023

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird gerade erstellt.

Kosten

Kaufpreis:​1.650.000,- €

Zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

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Unsere neue Adresse ab dem 1. Februar 2024 lautet:

Feldwieser Str. 48
83236 Übersee a. Chiemsee