08642 - 59 63 136
info@landler-immobilien.de

Feldwieser Str. 48
83236 Übersee a. Chiemsee

10 - 17 Uhr
Montag bis Freitag

Klein und fein! Gemütliches EFH in ruhiger und sonniger Lage in Unterwössen/Chiemgau

Kaltmiete:​ 750,- € (inkl. Garagen)

Warmmiete:​ 820,- €

Unterwössen 010

Das Wichtigste im Überblick:

Zur Vermietung steht ein nicht alltägliches kleines Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage in Unterwössen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 290m².

Dieses helle 3-Zimmer-Haus wurde ca. im Jahre 1900 in Holzständerbauweise erstellt und im Jahr 1951 erweitert. Der Zustand ist einfach, Die Wände sind isoliert und verputzt. Im Jahr 2008 wurden moderne dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Es wird beheizt mittels Öl-Zentralheizung. Die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen ist vorhanden.

Eine Küchenzeile wird mitvermietet. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Darüber hinaus gehört zum Haus eine Einzelgarage sowie ein geräumiger Holzschuppen.

Die Gemeinde Unterwössen (www.unterwoessen.de) ist ein beliebter Luftkurort in den Chiemgauer Alpen mit ca. 3.500 Einwohnern. Der idyllisch an der Tiroler Ache gelegene Ort bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Im Ort gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie 2 Kindergärten. Im benachbarten Ort Marquartstein befinden sich ein bekanntes Gymnasium sowie eine Realschule. Eine Montessori Schule befindet sich im übernächsten Ort Grassau.

Das von uns angebotene Haus liegt in wunderschöner Wohnlage von Unterwössen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 12km, die Autobahn A8 München-Salzburg ist ca. 15km entfernt.

  • Freistehendes Einfamilienhaus
  • ca. 74m² Wohnfläche
  • Grundstücksgröße 290m²
  • Pflegeleichter Garten
  • Idyllische Lage am Bach
  • KFZ-EinzelgarageGeräteschuppen
  • Küchenzeile
  • Kork- und Fliesenboden
  • Bad mit Badewanne
  • WC separat
  • Öl-Zentralheizung
  • SAT – Anlage
  • Keller
    Frei ab sofort

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird gerade erstellt.

Kosten

Warmmiete:​820,- €

Kaltmiete:​750,- € (inkl. Garagen)

Nebenkosten:​70,- € (ohne Heizung)

Kaution:​2 Nettomonatsmieten

Bildergalerie

Karte

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Sind Sie an weiteren Informationen zu diesem Angebot interessiert?
Senden Sie uns eine Nachricht:


Aktuelle Beiträge

17. Januar 2024

Der Vortrag soll Verbraucher*innen schützen und vor allem über die rechtlichen Aspekte eines Mietverhältnisses informieren. Sie erhalten Tipps und Empfehlungen von Profis, wie Sie Ihre Immobilie vermieten können und worauf Sie bei der Auswahl eines Mieters/einer Mieterin besondere Sorgfalt legen sollten.

17. Januar 2024

Zu Beginn jeder Woche, jeden Montag von 10 bis 11 Uhr widmet sich Beate Kopp-Landler eine Stunde lange Ihren Fragen rund um Ihre Immobilie – kostenlos und unverbindlich! Rufen Sie einfach an oder vereinbaren Sie vorab einen Vor-Ort-Termin.

Unsere neue Adresse ab dem 1. Februar 2024 lautet:

Feldwieser Str. 48
83236 Übersee a. Chiemsee