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Feldwieser Str. 48
83236 Übersee a. Chiemsee

10 - 17 Uhr
Montag bis Freitag

Neubauwohnung 3 Zimmer mit Terrasse und Garten in traumhafter Lage

Kaltmiete:​ 1.300,00 €

Warmmiete:​ 1.550,00 €

miete

Das Wichtigste im Überblick:

Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zi-Neubauwohnung mit Terrasse in Hinterwössen. Die Wohnung erstrecht sich über drei Etagen: EG, OG und UG. Viel Grün. Viel Raum. Viel Leben. Diese Wohnung bietet Ihnen hohe Lebensqualität, kurze Wege und ein durchdachtes Wohnkonzept. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 95m² Wohnfläche und ca. 40m² Nutzfläche um UG, welches durch eine Treppe mit der Wohnung verbunden ist. Bei der Planung und Erstellung des Hauses wurde sehr viel Wert gelegt auf eine hervorragende Bauqualität, auf modernste Heiztechnik und auf ein ansprechendes Ambiente.Die wunderbare Lage des Haues mit dem herrlichen Blick in das Bergpanorama erfüllt alle Wünsche. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig.

Der Ort Unterwössen befindet sich in einer einzigartigen Lage zwischen dem Chiemsee und den Chiemgauer Alpen. Das Haus befindet sich im Ortsteil Hinterwössen – umrahmt von einer eindrucksvollen Bergkulisse. Ein großartiges Erholungs- und Freizeitangebot in direkter Umgebung. Ein weit ausgedehntes Netz gut ausgebauter Wander- und Radwege erschließt Ihnen die wunderschöne Natur- und Kulturlandschaft. Die Natur als Nachbarn. Traumhaft.

 

Das Wichtigste im Überblick

    • 3-Zi-EG-Wohnung – Neubau
    • ca. 95 m² Wohnfläche
    • ca. 40 m² Nutzfläche im UG
    • Sonnige Terrasse in südwestlicher Ausrichtung
    • Gartenanteil ca. 145
    • Architektonisch abwechslungsreicher Grundriss
    • Top-Ausstattung
    • Hochwertige Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
    • Moderne Heizanlage (Wärmepumpe) mit Lüftungsanlage
    • Fußbodenheizung in allen Räumen
    • Großzügiges Bad mit Glasdusche
    • Hobbyraum
    • KFZ Carport und  KFZ Stellplatz
    • Hauswirtschaftsraum
    • Herrlicher Bergblick
    • Ruhige Wohnlage in Hinterwössen

Fertigstellung & Bezug ab 01.10.2026

Kosten

Warmmiete:​ 1.550,00 €

Kaltmiete:​ 1.300,00 €

Nebenkosten:​ 220,00 €

Kaution:​2 Monatsmieten

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Beate Kopp-Landler

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