Dieses Haus vereinbart und kombiniert modernes und nachhaltiges Wohnen mit höchsten Anforderungen an Gesundheit, Wohnqualität, Natürlichkeit, Komfort und Wohlbefinden.
„Holz100“ ist ein von der Fa. Thoma Bau entwickeltes Massiv Holzhaus Bausystem. Thoma Haus baut wissenschaftlich nachweisbar und glaubhaft die gesündesten Häuser. Dies gelingt vor allem durch Mondholz, welches mechanisch verdübelt wird, anstelle von Einsatz der üblichen giftigen Verleimungen, Chemie- oder Holzschutzmittel. Stattdessen macht sich“ Holz 100“ die natürlichen Kräfte und Wirkweisen des Holzes zunutze und schafft so die Basis für einen nachhaltigen Holzbau. (s. www.thoma.at)
Bei der Planung, Ausführung und Fertigstellung des Hauses lag der Augenmerk der Eigentümer auf die Einhaltung ökologischer und baubiologischen Details. Vor Baubeginn wurde eine geomantische Aufbereitung des Bauplatzes durch ein Bergkristallgitternetz unter der Bodenplatte vorgenommen.
Ausstattung:
- Thoma Holz Massiv Haus
- Baujahr 2020
- ca. 205m² Wohnfläche
- ca. 30m² Nutzfläche
- Grundstücksgröße 300m²
- 5 Zimmer zum Genießen, Schlafen oder Arbeiten
- 1 Duschbad en suite (OG)
- 1 Bad mit Badewanne (OG) sowie ein weiteres Duschbad (Souterrain)
- 2 separate WC im EG und OG
- Hobbyraum und Technikraum im Souterrain
- Garage mit Rolltor und langer Außenstellplatz
- Geschmackvolle Schreiner Küche aus Lärche mit hochwertigen Geräten (Bora, Liebherr, Miele) und Arbeitsplatte aus Granit
- Wohnküche mit Lärcheneckbank
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Liegefenster Ulme im Wohnzimmer
- Einbauten in Ulme
- Ökologisch und baubiologisch nach höchsten Standards
- Leim- und chemiefreies Bausystem
- Modernes Heizkonzept (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Teilweise Lehm Bau Verputz
- Warme Ulmen-Holzböden
- Edles Kiefer-Ulmen-Treppenhaus
- Lärchen-Fenster, z. Teil mit elektrischen Jalousien
- Feiner, pflegeleichter Garten mit Sitzplätzen
- Überdachte Terrassen mit Natursteinbelag (Gneis)
- 2 Balkone in nordwestlicher und südlicher Ausrichtung
- Entspannte und ruhige Lage
Energiebedarfsausweis 16,9 kWh (m²*a), Bj. 2020, Effizienzklasse A+
Prien am Chiemsee ist ein malerisches Fleckchen Erde, das mit seiner idyllischen Lage am Ufer des Chiemsees und umgeben von den majestätischen Chiemgauer Alpen eine einzigartige Atmosphäre schafft. Die charmante Gemeinde besticht durch die herrliche Lage am Chiemsee Ufer und die entspannte Lebensart ihrer Bewohner. Hier spürt man die Verbundenheit zur Natur und die Gelassenheit, die von der ruhigen Wasserfläche des Chiemsees ausgeht. Ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt und zugleich mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren begeistert. Prien am Chiemsee ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Schönheit der bayerischen Landschaft in vollen Zügen genießen kann.
