08642 - 59 63 136
info@landler-immobilien.de

Feldwieser Str. 48
83236 Übersee a. Chiemsee

10 - 17 Uhr
Montag bis Freitag

Hochwertiges Landhaus mit Pool in Rechtmehring

Kaufpreis:​ 850.000,00 €

IMG_4320_verkleinert

Das Wichtigste im Überblick:

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Hier bekommen Sie kein austauschbares Haus von der Stange, sondern ein individuelles und geschmackvolles Eigenheim. Das Haus wurde 2009 von Villa Bavariae erbaut – ein Bauträger, der für sein ganzheitliches Verständnis für Materialien, Handwerk und Architektur bekannt ist. Die Immobilie ist in ihrer Ausstattung modern und zeitgemäß – wirkt dabei jedoch stets klassisch und zeitlos. Hier wurde nicht kurzlebigen Architekturtrends nachgeeifer, sondern ein langlebiges Zuhause geschaffen. Hochwertige Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail zu einem stimmigen Gesamtwerk arrangiert: Ein Haus, welches sich in die Region und ihre Traditionen einfügt.

Ausstattung:

  • 4-Zi- massive Ziegelbauweise, ca 135m² Wohnfläche
  • Grundstück 547m²
  • zeitlose und klassische Architektur
  • Schreinerarbeiten durch die Schreinerei Hinterberger
  • Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien
  • großes und helles Wohnzimmer
  • geräumige Küche
  • Kaminofen im Wohn-Koch-Essbereich
  • repräsentative Eichentreppe
  • Innentüren aus Kirschbaumholz
  • großes Schlafzimmer
  • Ankleide direkt am Schlafzimmer
  • stilvolles Bad mit Dusche im Erdgeschoss
  • raffiniertes und außergewöhnliches Bad mit Dusche und – Badewanne im Obergeschoss
  • Fußböden im Erdgeschoss: Fliesen
  • Fußböden im Obergeschoss: Eichendielen
  • Holzfenster mit Zweifachverglasung
  • Luft-Wärmepumpe-Heizung als Fußbodenheizung
  • komplett unterkellert
  • Hobbyraum im Keller mit Schwedenofen beheizbar gepflegter Garten
  • große Süd-Terrasse
  • Pool 6,60 m x 3,63 m, beheizbar über die Luft-Wärmepumpe-Heizung
  • Einzelgarage und Carport
  • ruhige Lage

Energie-VA 55,4 kWh/(m²a), Energieträger Strom/Holu, Bj. 2009, Klasse B

Das Objekt wird in Kooperation mit „Martina Wesseling Immobilien“ angeboten.

Kosten

Kaufpreis:​850.000,00 €

zzgl. 2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Karte

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Sind Sie an weiteren Informationen zu diesem Angebot interessiert?
Senden Sie uns eine Nachricht:


Aktuelle Beiträge

17. Januar 2024

Der Vortrag soll Verbraucher*innen schützen und vor allem über die rechtlichen Aspekte eines Mietverhältnisses informieren. Sie erhalten Tipps und Empfehlungen von Profis, wie Sie Ihre Immobilie vermieten können und worauf Sie bei der Auswahl eines Mieters/einer Mieterin besondere Sorgfalt legen sollten.

17. Januar 2024

Zu Beginn jeder Woche, jeden Montag von 10 bis 11 Uhr widmet sich Beate Kopp-Landler eine Stunde lange Ihren Fragen rund um Ihre Immobilie – kostenlos und unverbindlich! Rufen Sie einfach an oder vereinbaren Sie vorab einen Vor-Ort-Termin.

Unsere neue Adresse ab dem 1. Februar 2024 lautet:

Feldwieser Str. 48
83236 Übersee a. Chiemsee