Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Hier bekommen Sie kein austauschbares Haus von der Stange, sondern ein individuelles und geschmackvolles Eigenheim. Das Haus wurde 2009 von Villa Bavariae erbaut – ein Bauträger, der für sein ganzheitliches Verständnis für Materialien, Handwerk und Architektur bekannt ist. Die Immobilie ist in ihrer Ausstattung modern und zeitgemäß – wirkt dabei jedoch stets klassisch und zeitlos. Hier wurde nicht kurzlebigen Architekturtrends nachgeeifer, sondern ein langlebiges Zuhause geschaffen. Hochwertige Materialien wurden mit viel Liebe zum Detail zu einem stimmigen Gesamtwerk arrangiert: Ein Haus, welches sich in die Region und ihre Traditionen einfügt.
Ausstattung:
- 4-Zi- massive Ziegelbauweise, ca 135m² Wohnfläche
- Grundstück 547m²
- zeitlose und klassische Architektur
- Schreinerarbeiten durch die Schreinerei Hinterberger
- Verwendung von hochwertigen und langlebigen Materialien
- großes und helles Wohnzimmer
- geräumige Küche
- Kaminofen im Wohn-Koch-Essbereich
- repräsentative Eichentreppe
- Innentüren aus Kirschbaumholz
- großes Schlafzimmer
- Ankleide direkt am Schlafzimmer
- stilvolles Bad mit Dusche im Erdgeschoss
- raffiniertes und außergewöhnliches Bad mit Dusche und – Badewanne im Obergeschoss
- Fußböden im Erdgeschoss: Fliesen
- Fußböden im Obergeschoss: Eichendielen
- Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Luft-Wärmepumpe-Heizung als Fußbodenheizung
- komplett unterkellert
- Hobbyraum im Keller mit Schwedenofen beheizbar gepflegter Garten
- große Süd-Terrasse
- Pool 6,60 m x 3,63 m, beheizbar über die Luft-Wärmepumpe-Heizung
- Einzelgarage und Carport
- ruhige Lage
Energie-VA 55,4 kWh/(m²a), Energieträger Strom/Holu, Bj. 2009, Klasse B
Das Objekt wird in Kooperation mit „Martina Wesseling Immobilien“ angeboten.
