Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Oberwössen.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1968 als reines Wohnhaus erbaut und im Jahr 2008 komplett renoviert. Neues Heizsystem (Luft-Wärme-Pumpe), Fußbodenheizung, neue Fenster, helle Bäder, modernisierte Elektrik- und Wasserleitungen, Dachgeschoß ausgebaut und gedämmt, Neubau der Garage mit Abstellraum etc. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², aufgeteilt auf 3 Ebenen. Die Grundstücksgröße beträgt 421m². Das Haus ist nicht unterkellert. Im Nebengebäude befinden sich neben der Einzelgarage, ein großer Abstellraum (ca. 15m²) und die Heiztechnik. Nicht alltäglich präsentiert sich dieses Haus. Der reizvolle Charme entsteht vor allem durch die besondere Raumaufteilung. Der Grundriss des Hauses mit vielen Zimmern schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause für die Familie, als Raumwunder für großzügiges Arbeiten und Wohnen oder als Mehrgenerationenhaus.
Ausstattung:
- EFH in traumhafter Lage
- Bj. 1968 –modernisiert in 2008
- ca. 155m² Wohnfläche
- 421m² Grundstück mit bezauberndem Garten
- 7 Zimmer zum Genießen, Schlafen oder Arbeiten
- 2 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC
- Terrasse sowie 2 Balkone im OG und DG in südwestlicher Ausrichtung
- Modernes Heizkonzept (Luft-Wärme-Pumpe)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kaminofenanschluss in Küche bzw. Wohnen
- Besondere Raumaufteilung
- Gepflegte Ausstattung
- Geschmackvolle Holzparkettböden
- Holztreppe
- Sichtdachstuhl im DG
- Separates Gebäude – KFZ-Einzelgarage mit Abstell- und Technikraum
- 3 KFZ Stellplätze
- Pflegeleichter Garten
- Bevorzugte ruhige Wohnlage
- Traum-Bergblick
- Frei ab sofort!
Energiebedarfsausweis 124,3 kWh (m²*a), Bj. 2008, Effizienzklasse D
