Zum Verkauf steht ein wunderschönes und besonderes Einfamilienhaus. Dieses Haus wurde von den Eigentümern mit viel Liebe zum Detail als ein Zuhause für die Familie geplant und umgesetzt. Es besticht durch die gelungene Mischung aus modernem Flair, durchdachter Raumnutzung und familiengerechtem Komfort. Wenn Sie das Haus betreten, vermittelt es sofort eine besondere Note von Wärme und Wohlgefühl. Ein zeitloses, modernes Erscheinungsbild mit lichtdurchfluteten Räumen, klaren Linien und hochwertigen Materialien.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und wohnliches Ambiente. Der zentral integrierte Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel im zeitlosen Design wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Grundriss ist durchdacht – die Raumaufteilung bzw. Nutzung der vorhandenen Räume bietet ausreichend Flexibilität. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, drei Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie ein Gäste WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 200m². Darüber hinaus gibt es ein Ankleidezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Vorratsraum. Das Haus ist nicht unterkellert. Ein großzügiges Gartenhaus (ca. 9m²) auf der Hausnordseite bietet ausreichend Staumöglichkeiten
Das Grundstück (ca. 570m²) ist perfekt angelegt. Von der großen Terrasse mit Pergola haben Sie einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten und auf den Pool.
Kurz gesagt: Hier zu wohnen bedeutet, ein Zuhause zu haben, das Geborgenheit, Geschmack und Behaglichkeit vereint – ein Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt.
Darauf dürfen Sie sich freuen:
- 6-Zi-Einfamilienhaus mit sonniger Terrasse
- ca. 200m² Wohnfläche
- ca. 20m² Nutzfläche
- Baujahr 2002
- Grundstücksgröße ca. 570m²
- Top Zustand!
- Durchdachte Raumaufteilung mit dem Blick für das Besondere
- Umlaufende Terrasse mit Lounge Ecke
- Moderne Heizkonzept
- 3 Badezimmer und Gäste WC
- Top – Einbauküche
- Schwedenofen mit Speicherfunktion
- Wunderschöner und gewachsener Garten
- Pool
- Pergola „Unopio“
- Gartenhäuschen (ca. 9m²)
- KFZ-Garage und KFZ-Stellplatz mit Ladestation
- Frei ab Frühjahr 2026
Endenergieverbrauch 70,8 Wh (m²*a), Energieträger Gas, Bj. 2002
Energieeffizienzklasse B
